北方影院预言魔咒恒裕柏悦湾是深圳市南山区的一个综合性地产项目，由深圳市蓝色空间创意城市基建有限公司开发（属恒裕集团旗下企业），位于南山区东滨路4317号。

　　项目总建筑面积约37万平方米，集公寓、办公、幼儿园、商业、精英会所、学府等多元规划于一体，是地铁9号线南油西站上盖物业，交通便捷。（深圳柏悦湾售楼处官方电话：）

　　柏悦湾以精奢公寓和商务办公为主要产品，户型面积涵盖36-77平方米的小户型，适合不同需求的购房者。

　　项目自带约2.2万平方米商业配套，周边顶级商圈环绕，生活便利。此外，项目还享有深圳湾海景、内湾湖景等稀缺景观资源，是深圳湾片区的又一高端居住物业。恒裕柏悦湾凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和高品质的居住环境，成为深圳市南山区备受关注的房地产项目之一。

　　项目基础信息占地面积：约2.5万㎡ 建筑面积：约37万㎡建筑高度：约200m 绿化率：30%容积率：11.65 使用年限：40年（2020-2060）总户数：3400户（车位1700车位）公寓：约36-77㎡ 层高3.6米商办：约48-252㎡ 层高4.5米梯户比：5梯24户 楼层：1、2单元43层，3、4单元48层交楼时间：2025年10月 交楼标准：豪装 送软装金钥匙物业费：9.9元 官方热线：项目位置：中国·深圳·南山东滨路（地铁9号线·南油西站上盖）

　　商务公寓首付1.5成，商办公寓首付2成，现特价房5万7单价起，42平公寓240万起，48平商办280万起，全屋带装修交付，拎包入住

　　如需了解更多详情，欢迎咨询恒裕柏悦湾开发商售楼处咨询/预约电话：（官方发布），过来我们营销中心看房提前来电预约，而且最终的价格还能享受更多优惠。

　　公寓36㎡1房2庁1卫：一层4户西北朝向看前海湾跟城市景观跟东南朝向看深圳湾跟大小南山

　　77㎡4房1卫：一层4套端头位置东北，西北，东南西南，双面采光景观4面景观

　　96㎡4房3卫：一层2套双面采光，西南前海湾+大小南山，东南深圳湾+大小南山，东北深圳湾+城市景观

　　225-252㎡4+2房6卫：东北深圳湾+城景，西北前海湾+城景，东南深圳湾+大小南山，西南前海湾+大小南山

　　区域价值中国总部企业最为密集区域之一，目前约80家总部企业，进驻企业超20家，总投资规模超1000亿（强度达到286亿/平方公里）；堪称国家力量集中体现区域、深圳城市名片区域、土地价值最稀缺区域、准入门槛最高区域、城市规划标准最高区域、配套最顶级醇熟区域

　　【超级总部半岛之核——超百万人才的中央智区】柏悦湾位于由深圳湾、蛇口湾、前海湾围成的南山半岛，也是“超豪半岛”；南山半岛串联7大总部基地，吸引大批诸如腾讯、大疆、阿里巴巴等行业龙头企业，以及大批总部企业入驻，未来将吸引260万人才聚集

　　整个片区聚集深圳50%的世界500强、40%的上市公司、20%的国家高企。形成30公里级的总部经济轴带，成为一个影响世界的超级总部半岛，正是位于这样的一个核心地段，周边产品收益也表现优秀。像柏悦湾南面的，38㎡户型租金8500元/月起；东面1.3公里的深圳湾公馆，88㎡户型租金24000元/月；可见，柏悦湾未来约36-77㎡1-4房的投资回报率也很可观（深圳柏悦湾售楼处官方电话：）

　　【三湾七总部环绕——澎湃世界的中国封面】深圳三湾作为粤港澳大湾区、先行示范区双区核心载体，已建设成为独具特色的湾区城市新中心，在全球经济版图中占有重要一极。

　　七大全球总部基地，激荡全球资本的湾区超核，由总部经济带串联，吸引大批诸如腾讯、大疆、阿里巴巴等行业龙头企业，以及大批总部企业入驻，未来将吸引260万人才聚集

　　【南油——总部都市居住核】项目所在的南油片区，作为唯一可以最高效通达三湾七总部的区域，是超级总部半岛正中央的总部都市居住核，即是“一核”，与七总部连成的“一带”相呼应，未来将承载七总部带来的就业人群以及辐射区域内的租住需求，满足百万高薪人才工作与生活。（深圳柏悦湾售楼处官方电话：）

　　柏悦湾以塔楼的体量感与裙房灵动流畅的线条相融合，诠释现代都市建筑的活力，浅铜色不锈钢框架搭配双层夹胶超白LOW-E玻璃，在立体化的框架之上形成新颖的视觉感受。

　　【双重园林——悦享生活极景】遵循自然与空间相融合的打造法则，将绿色融入建筑。专设天幕星空泳池、梦幻花园、流泉飞瀑等多种景观及娱乐版块，实现动态人文与静态景观的渗透融合，满足业主精英不同层次的感官享受。

　　【“神之手”本间贵史执笔——极致空间户型】特邀被誉为“神之手”的日本设计大师——本间贵史亲自执笔，以匠人精神专研空间极致，臻筑建面约36-77㎡精奢公寓，打造顶配小户豪宅、小户型中的“劳斯莱斯”

　　极致空间：坚持黄金区域原则，考量每寸空间的设计，力求呈现出舒适、多元的极致空间全系精装：甄选全球一线品牌，全屋精装定制并高配品牌家电、软装家私（具体交付标准，以买卖合同为准），拎包即入住，无限生活创享。智慧收纳：空间极简化、收纳超容化，让生活从容、高效、井井有条

　　【奢享公区——打造尊崇】甄选高品质材料，采用现代简约的设计理念，打造奢享归家礼遇。精奢大堂：约12米超高大堂，运用高端进口石材打造奢华空间，定制尊崇归家的仪式感。高效电梯：甄选三菱、奥的斯两大国际知名电梯品牌，高低分区，以最高6m/s的高速运载，全面提高生活效率。

　　【约5000㎡新精致主义社交CLUB——“悦湾会”打造精奢生活社交场】柏悦湾首创约5000㎡新精致主义社交CLUB--悦湾会，以多维空间折叠生活的理念建构和、颜、悦、赏四大主题会所。和会所：个人阅读、沙龙分享、共享办公等颜会所：壁球健身、瑜伽舞蹈、天幕泳池等悦会所：时尚酒吧、国际桌游、动感观影等赏会所：共享厨房、共享洗衣房、萌宠中心等

　　交通方面：轨道交通：地铁9号线号线号线号线（规划中），快速畅达七大总部集群。

　　多维路网：紧邻黄金主干道东滨路、南海大道、南山大道，速接广深沿江高速、月亮湾大道、滨海大道等快速路网。

　　综合枢纽：周边汇聚前海综合交通枢纽（建设中）、深超总超级综合枢纽（建设中）、西丽综合交通枢纽（建设中）三大交通枢纽。

　　国际机场：邻深圳宝安国际机场，香港、澳门、广州三大国际机场萦绕，畅达全球。

　　商圈方面：由华润运营的深圳首个ArtDeco沉浸式策展型街区商业永新汇仅一路之隔，来福士广场。自带约2.2万㎡国际商业，1公里范围内汇集了深圳最顶级的商圈、万亿级市政休闲及公园等公建配；顶级商圈深圳湾万象城、深圳湾1号·湾汇、海岸城三大商圈环绕；

　　教育方面：周边教育资源丰富，周边有荔海春城幼儿园，春天幼儿园，晗山悦海幼儿园，南油小学，南海小学，南山小学，深大附属教育集团外国语学校，育才三小、育才二中、深圳大学附属教育集团后海小学及蛇口科爱赛国际学校等优质学府。

　　文体方面：保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾滨海休闲带，另外有深圳湾广场（在建）、东角头歌剧院（待建）、深圳科技生活馆（规划）、深圳创意设计馆（规划）、南山少儿图书馆（规划）城市级配套咫尺尽享。

　　生态方面：500米就是大小南山，一路之隔就是南山文体中心[ 3山1海1廊8园 公园绿境 ]毗邻四海公园及大南山公园，聚集“山海廊园”13处山海城市景观资源。3山：大南山、小南山、赤湾山

　　海：深圳湾1廊：深圳湾约15公里滨海长廊8园：四海公园，荔林公园、女娲滨海公园、南山公园、深圳湾公园、古炮台公园、蛇口山公园、蛇口文体公园

　　如需了解更多本项目信息，请拨打售楼处电话，现场销售会为您详细介绍楼盘。恒裕柏悦湾_售楼处_Vip Tel：（官方）中介勿扰（更多项目动态 欢迎来电咨询 请提前预约登记看房 1：1销售专业讲解）置业顾问一对一对接，来电尊享受额外优惠

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　百亿巨头千禾味业致歉！旗下“零添加”酱油被检出镉，5天市值蒸发超13亿

　　智飞生物增资5.93亿控股宸安生物 减肥神药司美格鲁肽（降糖）已完成临床Ⅲ期

　　《编码物候》展览开幕 北京时代美术馆以科学艺术解读数字与生物交织的宇宙节律

　　2025三星家电新品发布会举行 全系AI产品 SmartThings平台全面升级

　　海信成AWE显示风向标！RGB-Mini LED量产，硬核技术开启WALL时代

　　Bigscreen发布Beyond 2 VR头显：仅重 107 克，售价 1019 美元起