8年3月16日13、201,结合出具一份《函》青岛城发公司向国旅,贵司款子人民币43称:人一公司尚欠,892,0元16,路房产作价人民币43青岛城发公司以同安,892,人一公司的债权160元抵偿,签定《商品房预售合同》由贵司与青岛城发公司,金存入监管户等缘由因为抵债房产无资,司打点房产登记目前无法向贵。积极沟通许诺:,产权登记尽快打点。日同,合出具一份《函》人一公司向国旅联,贵司款子人民币43称:人一公司尚欠,892,0元16,路房产作价人民币43青岛城发公司以同安,892,人一公司的债权160元抵偿,签定《商品房预售合同》由贵司与青岛城发公司,金存入监管户等缘由因为抵债房产无资,司打点房产登记目前无法向贵。积极沟通许诺:,产权登记尽快打点;无法打点完成抵债房产的产权登记若2018年12月31日前仍,债或以现金向贵司了债43则由我公司以其他资产抵,892,元债权160。

　　件受理费752、二审案,1元01,公司、青岛城发公司承担由人一公司、青岛晟悦。

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　　年12月25日2、2007,日同,、一人公司(丙方)签定了一份《债权了债和谈》国旅旅游公司(甲方)与国旅房地产公司(乙方),产公司为甲方的子公司商定:乙方国旅房地,垫付了地盘成本和税费合计4甲方为乙方的榉林园项目前期,0万元50,甲方的欠债计为乙方对。房地产公司20%的股权丙标的目的甲方收购了国旅,方领取900万元并情愿代乙标的目的甲。签订后十五日内丙方应在本和谈,领取450万元代乙标的目的甲方,付450万元三十日内再。能按时付款如丙方未,六向甲方领取罚金则应按每日万分之。

　　年12月4日6、2008,旅结合房地产开辟无限公司股权让渡和谈》(以下简称《股权让渡和谈2》)国旅旅游公司(甲方、让渡方)与人一公司(乙方、受让方)签定了《青岛国,产公司13%的股权让渡给乙方商定:甲方将其持有的国旅房地;民币325万元让渡价钱为人;让完成后本股权转,该公司股东乙方成为,股东权力和承担权利甲方不再享有响应的。署后十日内本和谈签,付165万元乙标的目的甲方支,0万元股权让渡款三十日内领取16。本和谈商定条目的即形成违约任何一方不履行或不完全履行,偿守约方丧失违约方应赔。议划定时间付款乙方未能按协,分之一的比率缴纳违约金则应按未领取金额每日千。个工作日未付款乙方跨越十五,解除本和谈甲方有权。

　　年12月26日3、2007,园项目合作和谈书》一份(以下简称《合作和谈书》)甲方国旅旅游公司与乙方人一公司签定了《青岛榉林,关事项告竣共识:甲方为国旅房地产公司的控股股东商定:一、甲乙两边就合作开辟青岛榉林园项目有,产公司20%的股权乙方持有国旅房地,地产公司20%的债务并取得了甲方对国旅房。青岛榉林园项目标开辟权国旅房地产公司已取得。为本项目先期垫付的4两边合作前提为:甲方,由乙方承担500万元,还此等债权乙方同意偿,现金给甲方领取等额的,乙方已领取了900万元)此为项目合作的前提前提(。目发生发卖收入后二、待榉林园项,司将逐渐了偿4国旅房地产公,元给甲方500万。地产公司了偿完毕4股权让渡:在国旅房,购甲方持有的国旅房地产公司的32%的股权500万元的时候乙方以750万元的价钱收。目发生发卖收入起三、从榉林园项,方逐渐领取4乙方应向甲,008年11月30日付清500万元的款子应在2,将付给甲方直到还清为止合作项目每一次的收入都;额跨越了1亿3万万元如榉林园项目最终发卖,方所有(200万元封顶)则跨越部门的10%归甲。2%的股权让渡款和4如乙方已全数领取了5,0万元50,有项目标收益甲方不再享。

　　512：近日20220,“山东高院”)于2022年4月26日作出的《民事判决书》[(2022)鲁民终292号]国旅结合股份无限公司(以下简称“国旅结合”或“公司”)收到山东省高级人民法院(以下简称。

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　　决为终审讯决本次诉讼判,行成果具有不确定性因为本次案件的执,润的影响尚不克不及确定对公司本期或期后利,审计成果为准以最常年报。次诉讼涉及的其它应收款全额计提坏账预备公司在2019年度已按照隆重性准绳对本。

　　年11月3日8、2014,函》(以下简称《许诺函2》)人一公司向国旅结合出具《许诺,公司拟签订的国旅旅游公司股权让渡和谈载明:就国旅结合与青岛晟悦商贸无限,、同意相关内容我司确认、晓得。述股权让渡和谈1.4条划定的内容同时我司慎重许诺:将严酷按照上,和打点股权质押的相关手续从头签订商品房预售合同。

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　　营业运营许可证：B2-2009023不良消息举报德律风举报邮箱：增值电信7

　　年11月27日11、2014,甲方)签定了《股权质押合同》国旅结合(乙方)与人一公司(,岛商贸公司的股东商定:甲方为青,0%股权持有其3。游公司签订了《债权了债和谈2》2013年12月甲方与国旅旅,02-311共892.56平方米的衡宇了偿债权43商定甲方以位于青岛市崂山区同安路886号B栋3层3,892,0元16;年11月2014,述债务让渡给乙方国旅旅游公司将上,11月27日2014年,新签订了《青岛市商品房预售合同》甲方部属公司青岛城发公司与乙方重;打点商品房网签手续上述抵债资产尚未;贸公司10%的股权质押给乙方乙方同意甲方将其持有的青岛商,欠债的担保作为上述。12月8日2014年,股质登记设字[2014]第0118号股权质押登记两边在青岛市工商行政办理局崂山分局打点了(青崂),记编号8质权登。

　　年12月25日1、2007,限公司(甲方、让渡方国旅结合旅游开辟有,国旅结合房地产开辟无限公司股权让渡和谈》(以下简称《股权让渡和谈1》)以下简称“国旅旅游公司”)与人一公司(乙方、受让方)签定了一份《青岛,司(以下简称“国旅房地产公司”)20%的股权让渡给乙方商定:(1)甲方将其持有的青岛国旅结合房地产开辟无限公;净资产为根本以经评估的,人民币550万元确定让渡价钱为。应向甲方领取550万元股权让渡款(2)和谈签定后三个工作日内乙方。

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　　5年12月9日12、201,关于青岛崂山区同安路886号房产项目进展环境的申明》青岛晟悦公司和青岛城发公司配合向国旅结合出具了一份《,日签定了《商品房预售合同》商定称:按照2014年11月27,86号10套房产并完成房产证的打点手续本应于2015年5月18日交付同安路8。现平安隐患因工地出,时交房不克不及按。付该项目标10套房产并完成房产证打点手续估计在2016年3月31日前向贵公司交。

　　358）股份无限公司被告：国旅结合600；一置业无限公司被告：青岛人,贸无限公司青岛晟悦商,发投资无限公司青岛国旅结合城。

　　8年8月7日4、200,公司又签定了一份《弥补和谈》甲方国旅旅游公司与乙方人一。订了《合作和谈书》和《债权了债和谈》商定:甲乙两边于2007年12月签,旅房地产公司的表面向银行申请贷款4现弥补如下:(1)甲方同意乙方以国,0万元00。及了偿国旅房地产公司所欠甲方债权(2)贷款必需用于榉林园的扶植。和谈生效前提(3)作为本,0万元及资金占用费50万元领取给甲方乙方应按照《债权了债和谈》欠甲方45;理国旅房地产公司20%股权的工商变动手续甲方同意在收到本条所述的500万元后即办,林园项目前期报建规费及税费等该笔款子专项用于替乙方垫付榉,万元部门由乙方承担该等税费大于500。担在国旅房地产公司名下4(4)乙方许诺将独自承,本息的了偿义务000万元贷款。乙方同意(5),即偿还甲方债权500万元贷款第一笔资金到账后立,4在,位后偿还甲方债权中的1000万元资金全数到,0万元00。务全数偿还后6.上述债,司仍欠甲方2国旅房地产公,0万元60,了债国旅房地产公司所欠甲方的债权乙方许诺在榉林园项目有收入后起首。

　　年11月27日10、2014,(甲方、卖方)签定了《商品房预售合同》国旅结合(乙方、买方)与青岛城发公司,定约,02-311共892.56平方米的房产发卖给国旅结合城发公司将位于青岛市崂山区同安路886号B栋3层3,价为48衡宇单,/平方米500元,暂定为43购房款总价,892,0元16。8日前将该衡宇交付给乙方甲方定于2015年5月1,应领取违约金未按时交付,价款日万分之二计较按乙方已领取的房,过30天过期超,解除合同乙方有权。

　　8年8月7日5、200,日同,公司出具《许诺函》人一公司向国旅旅游,书》和《债权了债和谈》载明:按照《合作和谈,公司欠贵公司债权为4各方认定国旅房地产,0万元50,议签订后鉴于协,地产公司52%股权时本公司许诺在取得房,让渡款124.769261万元及相关费用了偿房地产公司账面新增负债中两部汽车的,我司配合确认后协商处理其余新增债权由贵司与。

　　年12月11日7、2013,务了债和谈》(以下简称《债权了债和谈2》)甲方国旅旅游公司与乙方人一公司签定了《债,甲方的款子合计为5商定:乙方应领取,.5万元036;目标衡宇折抵此款子乙方原定以榉林园项,直未打点预售许可证因为榉林园项目一,房产来了偿对甲方的部门欠债现乙方提出以青岛市同安路的,受此等房产甲方同意接。路886号共892.56平方米的衡宇乙方拟还债资产为位于青岛市崂山区同安,、306、307、308、309、310、311号衡宇同安路项目2幢2号楼3层302、303、304、305,崂(2013)第018号预售许可证号为:青房注字;200820100房地产权证编号:市;(以下简称“同安路房产”)地盘规划用处为其他商服用地。方案中当期可售衡宇明细表中的价钱48两边同意以房管部分审定的商品房预售,最终的衡宇面积和价钱500元/平方米确认。产共计43乙方还债资,892,0元16,在2014年岁尾前了偿乙方对甲方其余的欠债将。前完成上述衡宇的登记手续在2013年12月25日。交房面积以48面积差别按现实,米的价钱多退少补500元/平方。

　　述案件现实公司基于上,号B栋3层302-311共892.56平方米的房产归被告所有提出如下诉讼请求:1、请求确认位于青岛市崂山区同安路886,、青岛城发公司协助打点房产过户手续并责令被告人一公司、青岛晟悦公司;偿因其违约给被告形成的丧失(如被告不克不及取得同安路房产2.、请求被告人一公司、青岛晟悦公司、青岛城发公司赔,被告人民币43三被告则应补偿,892,务及违约金)160元债;贸无限公司10%股权对本案债权承担质押担保义务3、请求被告人一公司以其持有的青岛国旅结合商;实现债务的费用由各被告承担4、本案诉讼费、律师费以及。

　　年11月24日9、2014,)签定了《股权让渡和谈》(以下简称《股权让渡和谈3》)国旅结合(出让方、甲方)与青岛晟悦公司(受让方、乙方,(方针公司)100%股权的股东商定:甲方为持有国旅旅游公司。100%股权让渡给乙方甲方将其持有的方针公司。旅结合旅游开辟无限公司股东全数权益价值评估项目评估演讲》(苏银信评报字[2014]第107号1.1按照江苏银信资产评估房地产估价无限公司出具的《国旅结合股份无限公司拟让渡股权所涉及的国,评估演讲》)以下简称《,年8月31日止截止2014,评估价值为55方针公司净资产,466,.10元997。公司净资产中1.2在方针,2-311共892.56平方米的办公用房将先于剥离位于青岛市崂山区同安路886号2幢2号楼3层30。房产的价值为43两边同意该同安路,892,0元16;离上述房产后1.3在剥,的往来款合计为55方针公司应收甲方,268,简称应收债务款)423.93元(,的股权的买卖对价55该应收债务款作为标,268,.93元423。30日前将上述1.2条房产权益由方针公司变动至本公司1.4甲方和乙方应配合督促人一公司于2014年11月,变动商品房预售合同并到产权登记部分,8日之前取得衡宇产权证确保在2015年5月1,“青岛商贸公司”)10%的股权质押给甲方作为履约包管以及将其所持有的青岛国旅结合商贸无限公司(以下简称;款冲抵乙方对付的股权让渡款1.5上述1.3条应收债务。售合同及相关质押手续打点完毕后1.6在甲方签定了新的商品房预,股权让渡的工商变动手续乙方担任打点方针公司,公司应共同甲方和方针。和谈给另一方形成丧失的3.1任何一方违反本,偿守约方丧失违约方应赔。