风流变形记（YMG全媒体记者 钟嘉琳 摄影报道）在芝罘区建设路14号，几座红砖老烟囱正静静守望。依托原烟台第二炼铁厂旧址打造的红釜台文化创意产业园已进入施工收尾阶段，园区所有新建及改造楼栋主体结构施工已全部完成，当前正加紧推进消防改造与亮化工程，全力冲刺年底开街目标。

　　红釜台文创产业园项目总占地面积70余亩，总建筑面积7.5万平方米，总投资6亿元。“‘釜台’是烟台老话里的烟囱。取名‘红釜台’，既表明了园区依托工业遗存改造的底色，又蕴含‘五福临门、八方来财、十全十美’的美好寓意。”烟台红釜台文化旅游有限公司总经理曲恒辰介绍。

　　这片诞生于1958年的老厂区，是烟台早期工业发展的重要见证。园区现存的5座釜台中，3座为原址保留的历史遗存。

　　“这两处厂房是1958年保留至今的老建筑，经安全鉴定后，我们对屋面进行了钢结构加固，将它们完整地留了下来。” 走进园区，砖红色的厂房映入眼帘，曲恒辰介绍说，另外两处确实无法保留的厂房，也在原址上按原面积、原风貌进行了重建，尽量留住属于老芝罘的空间记忆。

　　“在核心城区，这样大面积、高层高的厂房十分罕见，这也正是园区最大的吸引力所在。”曲恒辰说。为提升游览体验，园区新建1.3万平方米地下停车场，实现人车分流。地上则打造沉浸式步行街，可租赁商业面积达6.2万平方米。

　　未来的红釜台，将如何重构城市生活？曲恒辰表示，园区将构建“工业+生活”的双核场景：对外，它是展示城市底蕴的工业文化打卡地；对内，它是服务周边居民的休闲生活圈。园区将深度融合工业记忆、非遗体验、特色餐饮、茶文化与干海产展销等多重业态，全方位覆盖“吃住行游娱购”各个方面。

　　广场中央新建的戏台，既可承接小型商演和剧场演出，平日也可化身小吃街，或是居民纳凉休憩的公共客厅。美食区将引入知名餐饮品牌与老烟台特色菜，满足八方食客的味蕾。两栋规划为商务酒店的楼宇，将为旅行团队和游客提供住宿配套。

　　最中心的老厂房区域将引入剧场、VR体验、亲子中心及博物馆，打造园区的流量引擎。同时，酒馆文化街、时尚商务区及特产专区的布局，将让游客在体验之余，带走独一无二的“烟台味道”。

　　目前，园区内的茶文化街已率先进入试运营阶段。“街区招商工作已全部完成，入驻商户超过60家。”曲恒辰介绍，这条街区不仅是茶叶展销中心，更引入了茶产业直播上下游企业，将通过茶文化表演、手工制茶体验等互动形式，让传统茶文化在新时代焕发生机。

　　作为烟台首个完全由民间资本投资的工业遗产改造项目，红釜台凭借在城市更新与文化传承上的积极探索，先后入选2023年省级文化体验廊道项目、2024年省绿色低碳高质量发展重点项目，并列入2025年及2026年烟台市绿色低碳高质量发展重点项目库。全面运营后，园区预计可实现年营收3亿元，成为芝罘区传承工业记忆、激发城市活力的新引擎。

　　“我们不止于打造一个商业项目，更希望将红釜台建设成为留存烟台工业记忆、提升城市品质、丰富市民生活的文化新地标。”曲恒辰说。随着各项工程进入收尾阶段，这座由老烟囱守望、旧厂房焕新的“红釜台”，正缓缓揭开面纱，静候市民与游客的到来。